租户经营不善拖欠租金启动诉讼后达成和解

来源：广东法迈律师事务所       供稿：王大应

一、基本案情

    2013年12月，周某与吴某签订《租赁合同》，约定：周某将位于深圳市某地区商铺出租给吴某，自2015年6月5日起，吴某一直拖欠租金及水电费。吴某迟延交付租金的行为，违反了合同约定，构成单方违约。吴某的行为给周某造成了诸多不良影响，商场名誉遭到损失，严重损害了周某的合法权益。周某为维护自身合法权益提起了诉讼。

二、律师工作

    本所接受委托后，经过案件分析、证据收集、诉讼策略准备，向法院提起诉讼，要求吴某支付租金和水电费，吴某迫于名声和社会舆论压力，与周某达成和解，双方签订了书面的和解协议书，吴某即时支付了全部约定的款项，我方将书面的撤诉申请书递交法院。此案完满办结。

三、律师点评

    本案属于民事案件，对于民事案件，能够和解、调解结案是不伤和气，最佳的纠纷解决方式。